İzmir’de Basmane Çukuru için ihale açıldı
TMSF, İzmir'deki Basmane Çukuru olarak bilinen alanı 75 milyon dolar tahmini bedelle ihaleye çıkarırken, gizli protokol iddiası ve Kültürpark Platformu'nun tepkisi gündeme geldi.
Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF), İzmir'in merkezinde bulunan ve kamuoyunda 'Basmane Çukuru' olarak anılan Ege Dünya Ticaret Merkezi arazisini satışa sundu. EGS Gayrimenkul AŞ ile Güçyapı AŞ'nin borçları nedeniyle haczedilen arazi için 75 milyon dolarlık tahmini bedel belirlendi. Açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek ihalenin 2 Aralık 2026 tarihinde TMSF'nin İstanbul'daki merkezinde yapılacağı bildirildi. Sürecin, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay'ın 10 Eylül 2026'da imzaladığı ve içeriği kamuoyundan gizlenen protokolün ardından başlaması kentte tartışmalara yol açtı.
BirGün'de yayınlanan habere göre, Kültürpark Platformu, satış kararına ve gizli tutulan anlaşmaya tepki göstererek İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi üyelerine çağrıda bulundu. Platform, Başkan Cemil Tugay'ın iktidar partisine geçişini hatırlatarak meşruiyet tartışmalarına dikkat çekti ve gizli protokolün iptalini talep etti. Temsilciler, kamunun kazanma ihtimali yüksek davalardan feragat edildiğini öne sürerek, 'Size soruyoruz; bizlerden sır gibi saklanan protokol ile İzmirlinin malının satılmasına onay verecek misiniz? Kimin malını kime satıyorsunuz? 90 yıldır İzmir halkına ait olan, bütünüyle kamunun mülkiyetine geçmesine sadece günler kala Basmane Çukuru arazisi ranta kurban edilmek üzeredir. Kesin kazanılacak davalardan feragat etmek açıkça kamu zararı yaratmaktır ve tescilli bir kent suçudur. Bu karanlık sözleşmeyi açıklamakla yükümlüsünüz' ifadelerini kullandı.
TMSF'nin ihale şartnamesine göre, 2 Aralık'taki açık artırmaya katılacakların 7,5 milyon dolar tutarında teminat yatırması zorunlu. En yüksek teklifin 75 milyon dolarlık tahmini bedelin altında kalması halinde, TMSF Kurulu'nun onayıyla pazarlık usulüne geçilebilecek. Şirketlerin Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) yaptıkları bildirimlerde, taraflar arasındaki ihtilafları sonlandıran Basmane Protokolü'nün 10 Eylül'de imzalandığı belirtildi. Öte yandan İzmir Büyükşehir Belediyesi, daha önce yaptığı açıklamada alandaki yüzde 30'luk hakkının korunacağını duyurmuştu. Protokol kapsamında, emsale esas inşaat alanı üzerinden hesaplanan bu payın, diğer yapılardan bağımsız bir belediye hizmet binasına dönüştürülerek belediye adına tapuya tescil edileceği kaydedilmişti. 1997 yılında kat karşılığı inşaat ihalesiyle başlayan süreç, 1999'da imar mevzuatına aykırılık gerekçesiyle durdurulmuş, 2001'de TMSF'nin sürece dahil olmasıyla yıllarca süren davalar ve iptaller nedeniyle alan atıl kalmıştı.
TürkAta Haber Ajansı
İzmir Gündemi